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财政政策再发力,支持化解地方债务风险和房地产止跌回稳

发布时间:2024年10月29日
本报记者 曲哲涵《人民日报》(2024年10月13日 第03版)
  在10月12日的国务院新闻办新闻发布会上,财政部有关负责同志介绍了“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”的有关情况。
  一次性增加较大规模债务限额,加力支持地方化解债务风险
  财政部部长蓝佛安介绍,将较大规模增加债务额度,支持地方化解隐性债务,使地方可以腾出更多精力和财力空间来促发展、保民生。
  去年7月,中央政治局会议指出,要有效防范化解地方债务风险,制定实施一揽子化债方案。财政部安排超过2.2万亿元地方政府债券额度,支持地方特别是高风险地区化解存量债务风险和清理拖欠企业账款。截至去年末,全国纳入政府债务信息平台的隐性债务余额比2018年摸底数减少了50%,债务风险可控。
  今年以来,财政部已安排1.2万亿元债务限额支持地方化解存量隐性债务和消化政府拖欠企业账款。此次拟一次性增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务,加力支持地方化解债务风险,相关政策待履行法定程序后再向社会作详尽说明。“这会是近年来出台的支持化债力度最大的一项措施,将大大减轻地方化债压力,腾出更多资源发展经济,提振经营主体信心,巩固基层‘三保’。”蓝佛安表示。
  此外,中央财政从地方政府债务结存限额中安排4000亿元,补充地方政府综合财力。同时,将清理规范专项转移支付,优化转移支付结构,提高财力性转移支付比重;拓展地方税源、适当扩大地方税收管理权限,增加地方自主财力。
  综合运用财税政策支持推动房地产市场止跌回稳
  蓝佛安介绍,将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳。
  具体措施包括——
  允许专项债券用于土地储备。“这项政策既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。”廖岷表示。
  支持收购存量房,优化保障性住房供给。包括用好专项债券来收购存量商品房作为各地的保障性住房,以及继续用好保障性安居工程补助资金,支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房房源。廖岷表示,这两项措施既可以消化存量商品房,促进房地产市场的供需平衡,又可以优化保障房供给,满足广大中低收入人群的住房需求。
  及时优化完善相关税收政策。“我们正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。”廖岷表示,下一步,还将进一步研究调整优化相关税收政策,加大支持力度,促进房地产市场平稳健康发展。

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